Retningslinier for løbende vedligehold og fornyelse i henhold til Lokalplan 411Listen skal opfattes som en fortegnelse, som medlemmerne kan støtte sig til, når de planlægger renovering og vedligehold. Formålet med Lokalplan nr. 411 er blandt andet ”at sikre opretholdelse af den eksisterende bevaringsværdige etage – og rækkehusbebyggelse der rummer særlige kulturhistoriske og arkitektoniske kvaliteter – herunder sikre, at den løbende vedligeholdelse og fornyelse sker med respekt for bebyggelsens oprindelige arkitektoniske kvaliteter. Bebyggelsens ydre fremtræden skal sikres ved bevaring af bygningsdetaljer på de enkelte huse. Det anses for vigtigt at opretholde/genetablere den ensartethed, der oprindeligt har præget disse bebyggelser”. Læs mere om vores Lokalplan 411 i menupunktet “Nærområde og Lokalplan”. |
 |
I Soldalen 4, 6, 10 og 12 er nedennævnte komponenter anvendt ved tagrenoveringen i 2009. Arkitekt Ole Hviid, O H Tegnestue har i 2009 detailundersøgt markedet for byggekomponenter og fundet disse komponneter som de bedst egnede. Dels for at være i overensstemmelse med vores lokalplan, dels for at bibeholde bebyggelsens arkitektoniske identitet. (Tegnestuen er nedlagt) |
|
|
|
 |
Læs arkitektens redegørelse for valg af tagsten. Og holdningen hos “Center for Bydesign”
Den oprindelige tagsten af fabrikat Lysbro produceres ikke mere. Fremover må vi derfor bruge en tagsten, som på anden måde lever så godt op som muligt til lokalplanens krav og den kendsgerning, at husene i Soldalen er klassificeret i Klasse 3 som bevaringsværdige. |
|
Bygningsdel |
Beskrivelse |
Komponentdata |
|
 |
Dan Tegl
Gammel dansk vingetagsten Randers Tegl Blødstrøgen sten med 4 facader. Dansk normalformat. |
Klik for datablad |
|
|
|
|
|
|
 |
Oprindelige tagsten
Falstagsten, rød Stenen produceres ikke længere. Ejerlauget har et begrænset lager af brugte sten til reparationer. |
 |
|
|
|
|
|
|
|
Nyt tag med Falkenløwe tegl
Vingetegl. Nr. 222, klassisk dansk, rød, flad. 39,7 x 23,5 x 1,5cm |
Udgået af produktion | |
|
|
|
|
|
 |
Udluftninger og faldstammer
Zink, |
Håndlavet |
|
|
|
|
|
|
 |
Tagrender og nedløb
Rheinzink Danmark. Rheinzink®valsblank.Render 333. |
 |
|
|
|
|
|
|
 |
Ovenlysvinduer i værelser/baderum
VELUX, Type GPU, Everfinish, lavenergiglas, standard inddækninger i grå aluminium. 78x140cm. Redningsåbning i henhold til BR 08 i enhver højde over terræn. |
 |
|
|
|
|
|
|
 |
Ovenlysvinduer i repos
VELUX, Type GVO, lavenergiglas, sort anodiseret aluminium inddækninger. 54x70cm. Egnet til bevaringsværdige bygninger. Pudsning: Ramme afløftes. |
Datablad tilføjes senere. UD-S | |
|
|
|
|
|
  |
Kvistvindue
3 fags, fast karm, brun NCS S6030-Y90R. Symmetrisk, 3 lige brede fag. Gående rammer, hvid NCS S 0500-N eller RAL 9010. Øvrige kvist, brun NCS S6030-Y90R. |
Datablad tilføjes senere. UD-S | |
|
|
|
|
|
Billede fra Soldalen 12 |
Altankvistdør
3 fags, fast karm, brun NCS S6030-Y90R. Energiglas Symmetrisk, 3 lige brede fag Arkitektskitse D, OH Tegnestue, maa. |
 |
|
|
|
|
|
|
 |
Altankvistgelænder
Galvaniseret stål. ramme 8x50mm Arkitekttegning 2.01 OH Tegnestue, maa. |
 |
|
|
|
|
|
|
 |
Tag over karnapper
Icopals 500 serie i to lag. Alternativt Trelleborg Phønix 5000 serie i to lag. Farve sort. |
||
|
|
|
|
|
 
Billede fra Soldalen 4 |
Hoveddøre
To fløjet, glat fyldingsdør med klar lavenergi planglas i øverste felt. Rigtigt design. Optimal varmeisolering. Brugervenligt låsesystem. |
 |
|
|
|
|
|
|
 |
Altangelænder mod gade
Farve: Sort eller grafitgrå. |
||
|
|
|
|
|
 |
Altangelænder mod have
Farve: Sort eller grafitgrå. |
||
|
|
|
|
|
  |
Facadebelysning |
||
|
|
|
|
|
  |
Vinduer Enkelte virksomheder har specia-liseret sig i fabrikation af nye vinduer til fredede og bevaringsværdige ejendomme. Bøjsø Vinduer er én af dem. Farver: Faste karme NCS S6030-Y90R Gående rammer NCS S 0500-N eller RAL 9010. |
 |
|
|
|
|
|
|
 |
Kældervinduer Udføres i jern i oprindelig udformning og dimensionering. Farve: Sort eller grafitgrå. |
||
|
|
|
|
|
 |
Rist til ventilationsafkast Udføres i støbejern i oprindelig udformning og dimensionering. Farve: Sort eller grafitgrå. |
||
|
|
|
|
|
  |
Indvendige døre
Fabrikat Swedoor. Shaker, hvidlakeret glat fyldingsdør, hvidlakerede hængsler. |
Datablad tilføjes senere. UD-S | |
|
|
|
|
|
 |
Dørgreb
Fabrikat Randi: 1050 eller p 3022 |
Datablad tilføjes senere. UD-S | |
|
|
|
|